承德市小镇策划——旅游休闲街区如何干?如何运营?

　　在文商旅融合的大趋势下，旅游休闲商业街改造提升，无论从场景的打造、业态的拓展，都越来越注重文化注入、旅游消费和商业经济的营造，为城市文旅发展赋能。如何在保证文旅产品文化特色鲜明的前提下，探索文商旅融合的模式落地，和小编公司的文旅策划部一起看看具体情况：

　　一、旅游休闲街区如何文商旅融合?
 

　　1、向三四线城市集聚。三四线城市、县镇下沉市场的消费需求亟待满足，文旅街区作为新的消费点将在下沉市场迸发生机,目前已有不少三四线城市着手尝试，通过改造提升或者新建开发来打造文旅休闲街区。

　　2、主题化、特色化。旅游文化街区作为文旅产业的一种新形态，也可以将其定义为一款文旅产品，在面对客群快速迭代的消费需求时，主题化、特色化将会更加鲜明。除了发掘自身的特色，客群定位也需要更加精准，小而美的产品将更加符合文旅融合时代的发展趋势。

　　3、文化注入。各地旅游休闲街区在满足市民、游客休闲需求的同时，也在做到文化注入，丰富业态种类上下足功夫。宁波市江北区老外滩街区深入挖掘城市文化遗产和老外滩历史底蕴，并将其与现代科技、现代商业有机融合，探索“文化+商业+科技”“文化+商业+创意”等多形式跨界联动，构建起消费新场景。

　　4、新消费。近两年，“夜经济”“旅游演艺”“线上观光”等新型旅游业态频出。也要营造休闲街区夜间文化、娱乐、购物环境，给消费者带来全新的消费体验，最终体现文化休闲街区的内在品质和活跃度，延伸夜间消费链条，增加休闲街区商业价值。
 

　　二、“三维一体”运作模式
 

　　1、理念维度。用市场上或者行业上先进的理念和产品，来降维打击市场上现有的产品;通过高频次的活动策划和宣传，每月有主题、每季有大戏、每年有文化节庆，不断产生新的内容，来引发市场关注，从而维持市场的热度，让游客量持续走高;在项目操作的每个细节上，讲究品质，通过打造精品获得市场的认可。

　　2、实施维度。实现差异化、沉浸化、精品化 、游览路线动态唯一化，确保消费; 在策划创意层面：通过创新、创奇、绝妙，制造引爆点， 发掘兴奋点。遵循“三流一变”的原则，研究对游客做好引流、滞留、回流的产品;在宣传层面：注重裂变、确保项目落地上实现效益最大化。

　　3、产品维度。汇聚国内精品场景化、注重体验化，吸引高品质的业态进入项目，拉升街区的文化内涵和消费品位度，以旅游为依托，以融合为手段，以体验为目的”的理念，实现策划、设计、建设、运营一体化、专业化、才能够打造一个有特色的爆款城市旅游休闲街区。
 

　　三、旅游休闲街区的落地
 

　　1、文旅一定要配套落地。文旅盘中，文旅商街的定位一直都是配套设施。未来，文旅商街需要的不是商业本身，而是一种在基础需求满足的前提下，为游客提供更丰富的精神需求和文化体验。深度体验游时代，文旅商业需要更加注重主题文化的提炼和表达，才有可能真正抓住游客的心，激发游客消费的欲望。

　　2、文旅的互相赋能。文旅商街需要根据文化主题对街区动线、场景设计、情景互动、产品融合、核心吸引物、经营手法等各个方面进行系统性的研究和创作。加强文化注入、文化表达和文化氛围的营造，使得文化与商业兼容，才能真正为文旅商街赋能。
 

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