南京市小镇策划——关于城市的微更新与规划如何理解?

　　住房和城乡建设部、民政部联合发布《关于开展完整社区建设试点工作的通知》，要求以社区居民委员会辖区为基本单元，聚焦群众关切的“一老一幼”设施建设，聚焦为民、便民、安民服务，从完善社区服务设施、打造宜居生活环境、健全社区治理机制、推进智能化服务4个方面，打造一批安全健康、设施完善、管理有序的完整社区样板。和小编公司的文旅策划部一起看看具体情况：
 

　　一、老旧小区存在哪些问题?
 

　　1、配套设施耢旧。随着城市用地扩张动能减弱，可持续的城市更新不适宜“大拆大建”，必然走向以渐进式、小规模为主的更新模式。到目前为止，部分社区的建筑功能结构老旧，并存在设备老化、管线外露等诸多问题。

　　2、社区公共空间缺少。社区微更新在物质层面的行动特别强调低影响、小范围，大部分的老旧社区在修建时只为保证居民居住，并没有考虑为他们提供一个良好的活动交流空间。

　　3、停车难以及建筑里面脱落。在以前，人们以走路或骑车出行居多，所以老旧小区的道路会设计得比较狭窄，甚至还有一些违章停靠的车辆，让道路更加拥挤。经过多年的洗礼后，昔日的建筑外墙已经变得破损不已，严重影响了市容市貌。
 

　　二、成都的社区微更新
 

　　1、专业规划团队。市委社治委创建“导师团队—工作室—众创组”三级社区规划制度，特邀来自规划建设、景观设计、城市文化以及社区营造等多领域专业人士参与社区微改造整体推进，包括负责社区顶层策划、社区规划策划以及群众的传声筒等，不同层级的社区规划师有着各自的角色定位。

　　2、小而美的空间形态。一个社区党组织为主轴，一张蓝图为指引，一支队伍为支撑，一场竞赛为促进，打破原有的社区基础论、地域论、娱乐论，呈现出社区小而美的空间形态。

　　3、规划要有落地性。实施落地社区微改造，即收集民意、确定项目、策划设计、项目评审、筹措资金、维护管理。深度嵌入社区更新，片区设计，项目建设的场景营造全过程，探寻居民需要的生活场景和消费场景，共同驱动构建美好生活的社群氛围，给社区居民提供更多可停留的场所。

　　3、央视媒体助力。本次的社区微改造，虽说改变了群众生活的方式，但却孕育出生活的情与怀，让群众生活更加舒适，更加有品质。因此受邀央视平台，让更多的城市居民能够通过本次社区微改造宣传，充分利用家门口的闲置资源和老旧公共空间，重塑社区的美好生活。
 

　　三、长白228街坊“15分钟社区生活圈”
 

　　1、现状与目标。长白228街坊，这片位于杨浦区敦化路、延吉东路、安图路、长白路的四方地块是首批完成的"两万户”工人新村，也是上海现存唯一的成套“两万户”历史风貌住宅。全新的长白228街坊将集长租公寓、智慧型净菜超市、餐饮美食、艺术培训、中心绿地于一体，配备多重业态为一体的社区文化商业综合体，打造成为城市更新叠加“15分钟社区生活圈”样板街坊。

　　2、社区规划专业性。城市规划往往是无面孔的，而社区规划应该是自下而上，体现出公众参与阶梯的理念。城市规划师向社区规划师的转型，需要从一个单纯“画图匠”转变为一个社会工作者。直接走入真实里弄社会，开展田野调查、设计实践与治理探索：进行了一场“公共空间改造——吸引居民回归弄堂——重塑社区活力”的实验。

　　3、量身定做的规划。长白228街坊项目推进过程中，在街道、居民区等行政主管部门的支持配合下，以社区规划师为主导与协调轴展开，各方共同呈现了一个合作治理样本，量身打造“15分钟社区生活圈”，历史风貌与城市更新在这里碰撞出新的火花，这片宜居、宜业、宜养、宜游的热土也将续写杨浦故事。
 

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