盐城项目策划：农业+文旅的概念是什么?有哪些趋势?未来如何?

　　农业与文化自古以来息息关联，相辅相成。现今随着旅游和地产两大行业的不断发展，以旅游吸引物及其配套服务设施为导向，结合农业与文化、休闲与度假等多功能、全覆盖的新型土地综合开发模式形成，休闲农业与地产业相结合形成休闲农业地产的趋势愈加明显。和小编一起来看看农文旅策划组是如何看待农文旅发展的?
 

　　1、农业+文旅的概念是什么?
 

　　农业旅游是把农业与旅游业结合在一起，利用农业景观和农村空间吸引游客前来参观的一种新型农业经营形态，即以农、林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发旅游产品，并为游客提供特色服务的旅游业的统称，也称观光农业、旅游农业、乡村旅游等。
 

　　2、农文旅的趋势是什么?
 

　　(1)国家会进一步增加农业补贴，增设更多细分门类的补贴项目，让农业往精细化，科技化发展，提高整体农产品在国际市场上的竞争性。

　　(2)城市的高速发展，让人们向往过去闲适的田园生活，回归自然，寻找本源是精神层面的诉求，而中国本就是一个深受农耕文化影响的民族，休闲农业能够放松身心，寓教于乐，随着市场的不断发展，休闲农业的潜力也将进一步被挖掘。

　　(3)农产品的品质将进一步提升，有机绿色无公害等概念将进一步深化落实，特色农场规划及共享菜园的理念的发展。作为农业的创新概念，共享菜园能够合理利用农村闲置的土地资源。

　　(4)“田园综合体”也从概念转向现实，以农业为主导，以农民充分参与和受益为前提，以农业合作社为建设主体，以农业和农村用地为载体，融合工业、旅游、创意、地产、会展、博览、文化、商贸、娱乐等三个以上产业的相关产业与支持产业的多功能、复合型、创新性地域经济综合体。
 

　　3、农文旅如何落实?
 

　　一、总体定位：许多农场在初期规划时未做好总体定位，对自身未来发展规划思路不够清晰，没有挖掘自身特色，或跟随时下热点或照搬成功案例，结果往往事半功倍，长期运营会陷入发展困境，无法积累品牌价值和优势。

　　二、特色挖掘：特色挖掘的前提是要对自身有充分的了解，比如自身相关的属性优势，区位优势，地理优势，产品优势，政策优势，团队优势等等，结合自身的这些条件，整合最有优势或独居特色的内容，进行扩展延伸。

　　三、文化内容：文化内容出本质上是体现农场的包装营销手段，当在实际落地过程中，要有品牌思维，学习如何打造IP，在农产品上进行文创开发，将趣味性娱乐性艺术性结合为一体，更深层次的赋予其教育的职能，才能长期的积累农场是品牌优势，提升农场的附加价值。
 

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